1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市平野区
30.8万円/㎡
前年比-2.3%
ユニハイム平野
大阪府大阪市平野区平野北一丁目
/ 平野駅 徒歩5分
1976年築 / 11階建 / 216戸 / SRC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
1,943万円
31.5万円/㎡
1,062
1,649
2,237
2,824
AI査定結果
推定相場価格
1,943万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,649万円〜2,237万円
26.8万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ユニハイム平野
1,980万円（32.1万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 32.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 2,099万円 | 34.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 2,680万円 | 40.6万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,590万円 | 28.1万円 | 3階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,690万円 | 29.9万円 | 3階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,380万円 | 22.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 1,580万円 | 25.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/22 | 1,790万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,790万円 | 31.7万円 | 3階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 1,890万円 | 33.4万円 | 3階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,990万円 | 35.2万円 | 3階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,090万円 | 37.0万円 | 3階 | 56.53㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/10 | 2,190万円 | 38.7万円 | 3階 | 56.53㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,290万円 | 40.5万円 | 3階 | 56.53㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/13 | 1,499万円 | 22.7万円 | 8階 | 66㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ユニハイム平野 大阪市平野区平野北一丁目 | 平野駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1976年 | 216戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 平野加美グランドハイツ1号棟 大阪市平野区加美南二丁目 | 新加美駅10分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 222戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 平野加美グランドハイツ2号棟 大阪市平野区加美南二丁目 | 加美駅10分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 178戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市平野区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は大阪市平野区の平均と比較して4.2%割高です。
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